全国质量诚信AAAAA级品牌企业

咨询热线 4008863028 业务电话 15116199861

企业内刊

威尼斯正规官网管理标准(绿化服务管理规程)

编辑: 威尼斯正规官网标准化办公室 来源: 威尼斯正规官网标准化办公室 时间:2018年02月23日 浏览次数: 字体:[]

文件

绿化服务管理规程

体系编号

G04-19

标准编号

 

编制人

沈玲

部门负责人审核

张江文

人事部门审核                           

黄智明

分管领导审核

邹修阳

1.0  目的

规范清洁质量标准,确保区域环境的清洁卫生,对清洁工作作出客观评价。

2.0  范围

     适用于各管理处的保洁工作质量检查。

3.0  职责

3.1  项目主管、领班负责清洁工作质量检查、卫生考核工作。

3.2  清洁工负责依照本规程进行清洁卫生的自查。

4.0  检查标准和方法     

清洁

区域

 

地面的

清洁

无垃圾杂物、无泥沙、污渍;

大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀;

地毯无明显灰尘、无污渍。

每责任区抽查6处,目视检查

墙面的

清洁

大理石、瓷片、喷涂等墙面无灰尘;干净、无污渍、无张贴。

每责任区抽查5处,用纸巾擦拭5M2无明显灰尘。

楼道梯间、走廊地面

目视无杂物、污迹纸屑、无积水,每个单元梯级烟头不超过两个,走廊100M2之内烟头不超过一个。墙面无广告;地面无痰迹、积尘、无明显污染;天花无明显灰尘、蜘蛛网。

目视检查每责任区,50M2走廊检查3处;梯间扶手2米之内用纸巾擦抹无尘;梯间全面检查。

 

轿箱四壁干净、无尘、无污迹、

无手印;

电梯门轨槽、显示屏、按钮开关干净、无尘、槽内无沙粒。

全面检查

办公室

地面无污迹;墙面无灰尘;

天花无尘、无蜘蛛网、整洁、无杂物;桌椅、沙发、文件柜无灰、空气清新。

全面检查

玻璃门窗、镜面

玻璃表面无污迹、无手印、洗刮后

用纸巾擦拭无明显灰尘。

每责任区抽查3处,目视检查。

 

清洁

区域

  

卫生间

地面干净、无异味、无积水、无杂物、无烟头、纸屑、无污渍;

墙面瓷片,门、窗用纸巾擦拭无灰尘、便器无黄色污渍、墙面、门无涂画;

设施完好、用品齐全;水喉、枧液盒无积水、光亮。

天花、灯具无尘无蜘蛛网;

玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。

全面检查

电器设施开关灯罩、烟感器、风口、指示灯、消防栓

目视无明显灰尘、无污迹。

每责任区抽查5处全面检查

烟灰筒、

垃圾桶

目视内外壁干净、无粘附物、无污渍、无异味。

全面检查

地下室、

车库

地下室、车库地面无垃圾、杂物、无积水、泥沙、油迹;

墙面目视无污渍,无明显灰尘;

标识牌、消防栓、门窗防护栏等设施无污渍、无明显灰尘。

每责任区抽查3处,目视检

查。

路面无泥沙、无污垢,每100M2内烟头、纸屑不超过两个;

无直径1CM以上的石子;

200M2痰渍控制在一个以内,行人道无浮尘、无杂物、无垃圾和痰渍。

每区抽查三处,目视检查,取平均值。

绿化带

无明显大片树叶、纸屑、垃圾、胶袋等物,地上无3CM以上砖石;房屋阳台下每100M2烟头杂物在5个以内,其他绿化带100M2内杂物在1个以下。

每区抽查3处,目视检查,取平均值。

排水明沟

无明显泥沙、树叶、污垢,每100M2内烟头、纸屑在两个以下。

每责任区抽查3处,目视检

查。

沙井、污雨水井

底部无沉淀物,内壁无粘附物,井盖无污迹。

每责任区抽查3处,目视检

查。

 

 

清洁

区域

 

游乐场

目视地面无垃圾、纸屑;设施完好无尘、无污迹。

目视检查

广场、花园

地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾、无烟头、果皮、花坛外表洁净、无污渍。

全面检查

垃圾筒

目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹、

无粘附物、无异味;

垃圾筒、果皮箱周围无积水。

每责任区抽查3处,目视检

查。

天台、雨蓬

目视天台、雨蓬无垃圾、杂物、无积水、无青苔、排水畅通;

水沟无污垢、无泥沙。

每责任区抽查2栋楼宇,目视检查。

信报箱

擦拭后的信报箱应干净无灰尘、无污迹。

每责任区抽检,目视检查。

喷水池

目视无纸屑、无杂物、无飘浮物、无青苔、水无变色或有异味。

目视检查

路灯

目视灯柱干净、无蜘蛛网、无粘附物;

目视检查

广告、宣传栏、标示牌

无灰尘、无污迹、干净、光亮;

目视检查

消防设备、器材

无尘、无污迹、无张贴。

目视检查

人工湖

目视无垃圾、水面无飘浮物。

目视检查

5.0  相关文件

5.1  物业服务控制程序

6.0  使用表单

6.1  清洁工作巡检表       

6.2  清洁工作整改通知单

 

分享到:
XML 地图 | Sitemap 地图